Sobrado Reformado e Mobiliado Com 300 m² Para Locação na Vila Madalena - REF. GM1033
São Paulo | Sobrado | RESIDENCIAL
R$ 15.000,00
Descrição do Imóvel
Sobrado de Esquina na Vila Madalena, em uma das regiões mais Arborizadas e Charmosas de São Paulo, ideal para quem busca um espaço versátil que pode ser tanto Residencial quanto Comercial. Em uma Zona Tranquila, mas próxima do coração pulsante do bairro, esta propriedade combina Conforto, Segurança e Sustentabilidade em um só lugar.
Com 300 m² de Área Utilizável em um terreno de 10x22 m², a casa foi Construída em 1996 e Reformada em 2019, preservando o estilo acolhedor e adicionando um toque moderno. Cercada por Verde, Plantas e Árvores Frutíferas, oferece um ambiente agradável e cheio de vida.
A Entrada Principal pela Rua Turi conta com Garagem Independente para 2 Automóveis, Portão de Ferro e Madeira de abertura rápida e Trava Antiarrombamento, garantindo total segurança. No interior, a Sala com Ar Condicionado é espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de convivência ou para um ambiente de trabalho inspirador.
O imóvel dispõe de 3 Suítes climatizadas, duas delas com Terraço Privativo, Armários de Madeira Sob Medida e infraestrutura completa para Wi-Fi e Cabo. Há ainda Copa, Roupeiro Planejado e um ambiente adicional no piso inferior com Entrada Independente, que pode ser utilizado de forma Comercial ou Gourmet.
Essa área integrada possui Copa/Cozinha Ampla e Equipada com Ar Condicionado, Área Externa Coberta com Zetaflex, Churrasqueira, Forno de Pizza, Despensa, Área de Serviço e 4 Banheiros, sendo um adaptado para PNE.
O sobrado conta com Aquecimento Solar, Reservatório de Água de Reuso, Ar Condicionado em Todos os Ambientes, Janelas Antirruído, Sistema de Câmeras, Cerca Elétrica e Portas Blindadas, oferecendo o máximo em tecnologia e conforto.
Esta é uma Casa Não Geminada, projetada para quem valoriza Privacidade, Sustentabilidade e Estilo de Vida Urbano com Tranquilidade. Um imóvel raro na Vila Madalena, pronto para acolher sua família ou seu negócio em grande estilo.
Detalhes da Propriedade
- Referência: GM1033
- Disponível p/ Venda: Não
- Disponível p/ Locação: Sim
- Valor Locação: R$ 15.000,00
- Tipo do Imóvel: Sobrado
- Área Útil: 300m²
- Área Total: 320m²
- Salas: 2
- Banheiros: 4
- Vagas: 2
- Suítes: 3
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Madalena
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 2 Vaga(s)
- 0,10 Condomínio
- 1.209,00 IPTU
- 300m² Área Útil
- 320m² Área Total